Wohngebiet Rothsteinslache Falkenberg/Elster

Grundstücksfläche

• Parzellen in einer Größe von 598 m² bis 808 m²,
• eine Parzelle 6.384 m²
• bebaubar nach den Bestimmungen des B-Planes

Preis/Pacht pro Jahr

• von 19.175,51 € bis 25.856,00 €
• voll erschlossen nach BauGB
  mit allen öffentlichen Anschlussbeiträgen (FS 350 nicht)

Objektbeschreibung

Das Baugebiet liegt ca. 1 km entfernt zum Erholungsgebiet "Kiebitz" und nur 10 Fahrradminuten in die Innenstadt. In unmittelbarerer Nähe zum Baugebiet befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle und eine Zahnarztpraxis. Alle verfügbaren Bauparzellen sind an das öffentliche zentrale Trink- und Schmutzwassersystem angeschlossen (FS 350 nicht). Unter Einhaltung der Einkommensgrenzen laut Förderrichtlinie zum Familienbaudarlehen können Familien eine Förderung bis zu 30 % zum Kaufpreis erhalten.

Nutzungsart

Wohngebäude

Bebaubar nach

Bebauungsplan "Rothsteinslache" i.d. Fassung d. 1. Änderung

zulässige Nutzung

Einfamilienhausbebauung
im EG Nutzung nach § 4 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO möglich
teilbar ab: 0
GRZ: 0,4
GFZ: 0,5
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Das Flurstück 350 befindet sich im Änderungsverfahren zum B-Plan zur Herstellung von Baurecht für Einfamilienhäuser. Das Flurstück muss neu parzelliert werden, die medienseitige Erschließung ist zur Errichtung von Einfamilienhäusern nicht durchgängig gegeben.